3-Zimmer Wohnung in Bad Urach

Eckdaten:

Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 77,54 m²
Baujahr: 1995
Heizungsart: Fernwärme
Adresse: Altstadt 17, 72574 Bad Urach
Kaufpreis: 235.000€ zzgl. 2,975% Provision

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,54 m2 Wohnflächebefindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ausdem Jahr 1995 in Bad Urach. Die Wohnung verfügt über einenBalkon und eine Einbauküche, was den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 68 kWh/(m2.a) aus und ist gültig ab dem 01.05.2014. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung:

Bad Urach, im Herzen der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Altstadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch lokale
Buslinien gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Stadtzentrums gewährleisten.
Nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und die Therme laden zur Entspannung ein.